Estimation théorique
Route de Tréluzen,81390 Puybegon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tréluzen,81390-Puybegon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briatexte (81039), comprenant 2063 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briatexte (81039), comprenant 2063 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-24 | 795 | RTE DE TRELUZEN | 5 | 129 | 2078 | 350977€ | 2721€ |
2021-09-21 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 380110€ | 3552€ |
2022-08-18 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 420110€ | 3926€ |
2022-04-27 | 1030 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 85 | 1500 | 162000€ | 1906€ |
2021-07-02 | 11 | ALL DES SAPINS | 4 | 92 | 1500 | 271300€ | 2949€ |
2020-12-08 | 5026 | MOUTOU | 4 | 250 | 582 | 380000€ | 1520€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 56 | 150000€ | 1613€ |
2019-09-26 | 5016 | PUYBEGON | 7 | 260 | 746 | 490000€ | 1885€ |
2021-08-04 | 4 | ALL DES SAPINS | 4 | 98 | 1020 | 180000€ | 1837€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 87 | 625 | 168600€ | 1938€ |
2020-05-29 | 19 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 99 | 534 | 201000€ | 2030€ |
2022-11-30 | 16 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 82 | 508 | 193200€ | 2356€ |
2019-07-31 | 375 | RTE DE LA PIOCHE | 7 | 180 | 736 | 410000€ | 2278€ |
2021-04-13 | 20 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 124 | 570 | 262402€ | 2116€ |
2021-02-18 | 24 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 85 | 534 | 157000€ | 1847€ |
2023-05-31 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 121900€ | 1129€ |
2021-04-01 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 244500€ | 2264€ |
2022-11-04 | 5029 | JANBLANC | 4 | 110 | 393 | 347090€ | 3155€ |
2021-07-23 | 5171 | LA MARQUIE | 4 | 124 | 1140 | 360000€ | 2903€ |
2021-08-02 | 5203 | LES FAURES | 3 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2019-06-06 | 5102 | COMBE ESCURE | 1 | 38 | 90 | 82000€ | 2158€ |
2021-01-28 | 1845 | RTE DES CALMETTES | 5 | 131 | 26506 | 246220€ | 1880€ |
2020-08-20 | 1880 | RTE DES CALMETTES | 3 | 125 | 6443 | 204000€ | 1632€ |
2021-07-16 | 250 | IMP DE LA MONDELIE | 5 | 140 | 3575 | 290000€ | 2071€ |
2022-02-03 | 1323 | RTE DE PEBRINES | 5 | 97 | 753 | 80000€ | 825€ |
2020-08-12 | 115 | RTE DE LA VERNERIE | 3 | 76 | 189 | 83400€ | 1097€ |
2021-07-09 | 5054 | BRAMETOURTE | 4 | 132 | 0 | 198297€ | 1502€ |
2022-01-14 | 90 | IMP DE NACAIRE | 2 | 59 | 4330 | 100000€ | 1695€ |
2022-09-09 | 5103 | LE FEDIE | 6 | 160 | 1500 | 370350€ | 2315€ |
2021-07-23 | 1580 | RTE DE MOURENS | 5 | 140 | 2150 | 301100€ | 2151€ |
2023-03-18 | 1105 | RTE DE PINSEGUERRE | 3 | 95 | 2220 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-18 | 5101 | LA BERRE | 6 | 101 | 4150 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-10 | 5064 | LAS RIBES HAUTES | 4 | 93 | 760 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-03 | 5047 | PERIE MOULART | 4 | 150 | 362 | 262000€ | 1747€ |
2020-04-28 | 592 | RTE DES CALMETTES | 3 | 95 | 856 | 167000€ | 1758€ |
2021-08-06 | 5109 | LA TEULARIE | 5 | 150 | 255 | 135000€ | 900€ |
2020-02-13 | 5311 | LES GASC | 4 | 135 | 995 | 223250€ | 1654€ |
2019-07-04 | 5323 | LES PASSETS | 4 | 116 | 539 | 213000€ | 1836€ |
2022-03-02 | 2595 | RTE DE PEBRINES | 4 | 205 | 8380 | 251866€ | 1229€ |
2020-05-20 | 550 | RTE DE STE SIGOLENE | 6 | 195 | 2821 | 410000€ | 2103€ |
2021-08-20 | 670 | RTE DE LA MATETIE | 2 | 32 | 1901 | 300000€ | 9375€ |
2022-10-19 | 5155 | LE BOUSQUET | 4 | 115 | 700 | 175000€ | 1522€ |
2022-06-15 | 841 | RTE DE LA MATETIE | 7 | 115 | 939 | 252900€ | 2199€ |
2022-04-22 | 835 | RTE DE LA MATETIE | 6 | 203 | 491 | 370000€ | 1823€ |
2023-02-09 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2019-09-25 | 16 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 108 | 500 | 211740€ | 1961€ |
2022-12-15 | 14 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 100 | 500 | 288800€ | 2888€ |
2023-06-01 | 18 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 115 | 1074 | 243400€ | 2117€ |
2021-09-14 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 7 | 170 | 1275 | 374200€ | 2201€ |
2020-08-18 | 169 | IMP DE BINOU BAS | 5 | 97 | 204 | 236900€ | 2442€ |
2021-06-25 | 17 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 90 | 882 | 267200€ | 2969€ |
2022-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 87 | 500 | 235000€ | 2701€ |
2022-04-19 | 415 | RTE DE SAURY | 4 | 140 | 6110 | 693200€ | 4951€ |
2019-12-27 | 6 | ALL DES CHENES | 4 | 100 | 500 | 167710€ | 1677€ |
2020-12-29 | 5 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 102 | 414 | 201700€ | 1977€ |
2023-02-03 | 5 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 102 | 414 | 262950€ | 2578€ |
2022-11-17 | 4 | ALL DES CHENES | 3 | 84 | 754 | 175000€ | 2083€ |
2019-06-21 | 4 | LOT DU CLOS DE LARMES | 6 | 136 | 1000 | 216150€ | 1589€ |
2021-03-01 | 5 | LOT DE FARES | 4 | 97 | 967 | 199000€ | 2052€ |
2019-12-17 | 1 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 79 | 996 | 182000€ | 2304€ |
2022-09-24 | 235 | RTE DE LA BUSQUE | 4 | 98 | 0 | 260000€ | 2653€ |
2021-10-08 | 5220 | LE VIGNE | 4 | 88 | 1368 | 168990€ | 1920€ |
2022-01-27 | 5235 | LE VIGNE | 3 | 77 | 968 | 97000€ | 1260€ |
2022-01-31 | 1 | PAS DES GRAVELS | 5 | 100 | 1635 | 171000€ | 1710€ |
2021-09-07 | 1 | PL DES GRAVELS | 3 | 88 | 800 | 172000€ | 1955€ |
2019-09-03 | 115 | IMP AL ALBAR | 4 | 105 | 3160 | 85000€ | 810€ |
2020-09-18 | 15 | RTE DE LISLE | 4 | 100 | 0 | 204100€ | 2041€ |
2022-03-08 | 130 | IMP AL ALBAR | 5 | 109 | 705 | 250000€ | 2294€ |
2021-05-26 | 600 | RTE DE BRIATEXTE | 3 | 78 | 3140 | 1777000€ | 22782€ |
2022-11-23 | 9 | PAS DES GRAVELS | 6 | 172 | 5178 | 429100€ | 2495€ |
2020-10-16 | 5019 | LES TERMES | 3 | 56 | 331 | 51000€ | 911€ |
2019-05-29 | 1200 | RTE DE GRATELAUZE | 4 | 93 | 0 | 258850€ | 2783€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU LAC | 6 | 143 | 600 | 256370€ | 1793€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU LAC | 4 | 88 | 1000 | 232650€ | 2644€ |
2021-11-10 | 280 | CHE DE MARLAC | 4 | 107 | 815 | 283000€ | 2645€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU LAC | 4 | 135 | 0 | 295000€ | 2185€ |
2021-04-16 | 2809 | RTE DE LAVAUR | 3 | 98 | 2053 | 165000€ | 1684€ |
2023-06-09 | 5 | RTE DU PASTEL | 4 | 130 | 261 | 250000€ | 1923€ |
2020-01-15 | 5301 | MALATERRE | 2 | 72 | 1328 | 271950€ | 3777€ |
2022-07-19 | 255 | CHE DE MARLAC | 4 | 100 | 1500 | 54105€ | 541€ |
2022-07-19 | 255 | CHE DE MARLAC | 4 | 100 | 1500 | 139127€ | 1391€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 98 | 170 | 198000€ | 2020€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE LA FORGE | 6 | 180 | 488 | 210000€ | 1167€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU LAC | 4 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2021-08-31 | 22 | RTE DU PASTEL | 4 | 137 | 449 | 429500€ | 3135€ |
2021-05-28 | 5529 | LES ISSARDS | 2 | 50 | 1171 | 50000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 144 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 103 | 635 | 273100€ | 2651€ |
2019-07-29 | 5 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 4 | 78 | 500 | 205000€ | 2628€ |
2021-09-09 | 5 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 4 | 78 | 500 | 227000€ | 2910€ |
2021-03-05 | 3 | RUE GRAND RUE | 4 | 140 | 534 | 279600€ | 1997€ |
2021-11-23 | 4 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 5 | 125 | 500 | 247500€ | 1980€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 111 | 500 | 299000€ | 2694€ |
2019-06-27 | 3 | PL DU LAVOIR | 5 | 117 | 739 | 235000€ | 2009€ |
2021-01-13 | 5074 | SAINT LAURENT | 6 | 190 | 514 | 270000€ | 1421€ |
2019-10-29 | 4 | RUE GRAND RUE | 6 | 167 | 463 | 285000€ | 1707€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DE RABASTENS | 5 | 150 | 851 | 325500€ | 2170€ |
2019-06-11 | 5001 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 800 | 296300€ | 3256€ |
2022-01-10 | 8 | RUE GRAND RUE | 5 | 160 | 526 | 180700€ | 1129€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DU LAC | 5 | 198 | 1000 | 345100€ | 1743€ |
2021-11-24 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 108 | 980 | 279500€ | 2588€ |
2020-12-30 | 11 | RUE GRAND RUE | 6 | 128 | 801 | 245000€ | 1914€ |
2022-02-18 | 4 | CHE DE LA MOTHE | 4 | 75 | 352 | 202600€ | 2701€ |
2022-02-05 | 1 | CHE DE LA MOTHE | 4 | 103 | 1006 | 266500€ | 2587€ |
2022-03-23 | 11 | ALL DES MESANGES | 4 | 104 | 747 | 115000€ | 1106€ |
2020-03-20 | 3605 | RTE DE PEBRINES | 4 | 100 | 3780 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-12 | 268 | CHE DE TAURINES | 5 | 140 | 1643 | 340000€ | 2429€ |
2022-04-20 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 169 | 1352 | 340000€ | 2012€ |
2022-05-02 | 272 | CHE DE TAURINES | 4 | 98 | 1000 | 285000€ | 2908€ |
2022-04-04 | 7 | CHE DU POIDS PUBLIC | 7 | 165 | 1800 | 287000€ | 1739€ |
2019-07-31 | 5639 | LA BRUNERIE HAUTE | 5 | 104 | 368 | 203000€ | 1952€ |
2021-11-19 | 5639 | LA BRUNERIE HAUTE | 5 | 104 | 368 | 209000€ | 2010€ |
2019-08-09 | 284 | CHE DE TAURINES | 8 | 214 | 2084 | 330600€ | 1545€ |
2023-04-19 | 290 | CHE DE TAURINES | 5 | 92 | 489 | 257680€ | 2801€ |
2023-05-16 | 30 | CHE DES AIGRETTES | 4 | 85 | 612 | 225000€ | 2647€ |
2023-04-25 | 261 | CHE DE TAURINES | 5 | 180 | 4460 | 112402€ | 624€ |
2021-10-28 | 5684 | PRAT PASTAT | 4 | 83 | 355 | 270000€ | 3253€ |
2022-08-05 | 5648 | PRAT PASTAT | 5 | 165 | 711 | 480000€ | 2909€ |
2021-01-21 | 10 | RTE DE LAVAUR | 7 | 250 | 990 | 350000€ | 1400€ |
2022-06-23 | 8 | ALL DES PINSONS | 5 | 108 | 1299 | 255000€ | 2361€ |
2019-12-19 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 99 | 813 | 185000€ | 1869€ |
2019-07-19 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 850 | 175000€ | 1989€ |
2020-12-14 | 205 | CHE DE TAURINES | 4 | 157 | 1980 | 170000€ | 1083€ |
2022-09-06 | 6 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 94 | 748 | 59256.7€ | 630€ |
2023-04-19 | 35 | IMP EN JANERY | 5 | 124 | 1393 | 300000€ | 2419€ |
2022-02-18 | 234 | RTE DE SAINT-PIERRE | 4 | 90 | 948 | 149758€ | 1664€ |
2020-03-03 | 2 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 757 | 71000€ | 798€ |
2021-08-24 | 2 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 757 | 178300€ | 2003€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 4 | 100 | 869 | 269000€ | 2690€ |
2022-05-12 | 1 | RUE JACQUES BREL | 3 | 99 | 681 | 225000€ | 2273€ |
2021-03-27 | 5 | RUE DE BRAUCOL | 4 | 110 | 654 | 240000€ | 2182€ |
2022-04-13 | 7 | AV DES FLEURS | 4 | 62 | 425 | 145000€ | 2339€ |
2021-07-17 | 3 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 5 | 100 | 396 | 235850€ | 2359€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE L'OUNDENC | 4 | 94 | 656 | 258000€ | 2745€ |
2021-03-12 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 102 | 633 | 190000€ | 1863€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DE BRAUCOL | 4 | 101 | 646 | 174000€ | 1723€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DU CLAUX | 7 | 130 | 2648 | 97500€ | 750€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DU GARRIC | 5 | 143 | 1429 | 217000€ | 1517€ |
2020-10-07 | 1298 | RTE DE L'ECOLE | 6 | 213 | 946 | 211715€ | 994€ |
2022-03-29 | 1486 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 118 | 600 | 230220€ | 1951€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE L'OUNDENC | 3 | 86 | 670 | 190700€ | 2217€ |
2020-12-22 | 5723 | BARTHAS | 5 | 120 | 2060 | 232400€ | 1937€ |
2023-01-24 | 13 | RTE DE PEYRENS | 4 | 102 | 800 | 260000€ | 2549€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 4 | 100 | 909 | 230099€ | 2301€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE LEN -DE- L'EL | 5 | 139 | 841 | 243000€ | 1748€ |
2019-06-17 | 22 | VC LOT AL POUNT | 4 | 109 | 500 | 169000€ | 1550€ |
2020-12-01 | 20 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 104 | 804 | 195000€ | 1875€ |
2023-01-18 | 28 | VC LOT AL POUNT | 4 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2023-01-23 | 443 | CHE LA COSTE | 5 | 130 | 910 | 210000€ | 1615€ |